El sueño de la casa propia está muy lejos para muchos, pero acceder a un subsidio habitacional del Minvu puede acercarlos un poco más a ese anhelo. En Chile existen varios subsidios para comprar una casa. Revisa a continuación cuáles son y en qué se diferencian.
¿A qué subsidio postular para comprar una casa?
El Minvu ofrece cuatro subsidios para comprar una vivienda: Leasing habitacional, Subsidio DS19, Subsidio DS49 y Subsidio DS1. Además, este último contempla tres tramos para grupos diferentes.
Todos los beneficios tienen requisitos generales:
- Tener mínimo 18 años.
- Contar con cédula de identidad.
- Si eres extranjero, debes tener cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva.
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Acreditar un mínimo de ahorro.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
- Tener ClaveÚnica.
¿Cumples los requisitos generales y quieres saber cuál te conviene? Revisa los siguientes cuadros comparativos para descubrir cuál es el que más se adecua a tus necesidades:
A quién está dirigido:
| Leasing habitacional | Extremo norte y extremo sur |
| Subsidio DS19 | Todo Chile |
| Subsidio DS49 | Todo Chile |
| Subsidio DS1 – Tramo 1 | Todo Chile |
| Subsidio DS1 – Tramo 2 | Todo Chile |
| Subsidio DS1 – Tramo 3 | Todo Chile |
ver también
Subsidio DS1 2024: ¿Quiénes pueden optar por la postulación automática?
Valor de la casa a comprar:
| Leasing habitacional | Hasta 2.000 UF y 2.200 UF dependiendo de la zona |
| Subsidio DS19 | Hasta 2.200 UF (varía dependiendo de si es con o sin deuda hipotecaria) |
| Subsidio DS49 | Hasta 950 UF |
| Subsidio DS1 – Tramo 1 | Hasta 1.100 UF |
| Subsidio DS1 – Tramo 2 | Hasta 1.600 UF |
| Subsidio DS1 – Tramo 3 | Hasta 2.200 UF |
Porcentaje del Registro Social de Hogares:
| Leasing habitacional | Estar inscrito |
| Subsidio DS19 | 90% del RSH |
| Subsidio DS49 | 40% del RSH |
| Subsidio DS1 – Tramo 1 | 60% |
| Subsidio DS1 – Tramo 2 | 80% |
| Subsidio DS1 – Tramo 3 | Estar inscrito |
Forma de postulación:
| Leasing habitacional | Directo en la inmobilaria. |
| Subsidio DS19 | No se postula. Se entrega automáticamente si se cumplen los requisitos. |
| Subsidio DS49 | Online o presencial en oficinas del Serviu. |
| Subsidio DS1 – Tramo 1 | Online, de tres formas: automática, en línea y vía formulario. |
| Subsidio DS1 – Tramo 2 | Online, de tres formas: automática, en línea y vía formulario. |
| Subsidio DS1 – Tramo 3 | Online, de tres formas: automática, en línea y vía formulario. |
Ahorro mínimo:
| Leasing habitacional | No indica |
| Subsidio DS19 | 30, 40 u 80 UF (varía dependiendo de si es con o sin deuda hipotecaria) |
| Subsidio DS49 | 10 UF |
| Subsidio DS1 – Tramo 1 | 30 UF |
| Subsidio DS1 – Tramo 2 | 40 UF |
| Subsidio DS1 – Tramo 3 | 80 UF |
