El sueño de la casa propia está muy lejos para muchos, pero acceder a un subsidio habitacional del Minvu puede acercarlos un poco más a ese anhelo. En Chile existen varios subsidios para comprar una casa. Revisa a continuación cuáles son y en qué se diferencian.

¿A qué subsidio postular para comprar una casa?

El Minvu ofrece cuatro subsidios para comprar una vivienda: Leasing habitacional, Subsidio DS19, Subsidio DS49 y Subsidio DS1. Además, este último contempla tres tramos para grupos diferentes.

Todos los beneficios tienen requisitos generales:

  • Tener mínimo 18 años.
  • Contar con cédula de identidad.
  • Si eres extranjero, debes tener cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva.
  • Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
  • Acreditar un mínimo de ahorro.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
  • Tener ClaveÚnica.

¿Cumples los requisitos generales y quieres saber cuál te conviene? Revisa los siguientes cuadros comparativos para descubrir cuál es el que más se adecua a tus necesidades:

A quién está dirigido:

Leasing habitacionalExtremo norte y extremo sur
Subsidio DS19Todo Chile
Subsidio DS49Todo Chile
Subsidio DS1 – Tramo 1Todo Chile
Subsidio DS1 – Tramo 2Todo Chile
Subsidio DS1 – Tramo 3Todo Chile

Valor de la casa a comprar:

Leasing habitacionalHasta 2.000 UF y 2.200 UF dependiendo de la zona
Subsidio DS19Hasta 2.200 UF (varía dependiendo de si es con o sin deuda hipotecaria)
Subsidio DS49Hasta 950 UF
Subsidio DS1 – Tramo 1Hasta 1.100 UF
Subsidio DS1 – Tramo 2Hasta 1.600 UF
Subsidio DS1 – Tramo 3Hasta 2.200 UF

Porcentaje del Registro Social de Hogares:

Leasing habitacionalEstar inscrito
Subsidio DS1990% del RSH
Subsidio DS4940% del RSH
Subsidio DS1 – Tramo 160%
Subsidio DS1 – Tramo 280%
Subsidio DS1 – Tramo 3Estar inscrito

Forma de postulación:

Leasing habitacionalDirecto en la inmobilaria.
Subsidio DS19No se postula. Se entrega automáticamente si se cumplen los requisitos.
Subsidio DS49Online o presencial en oficinas del Serviu.
Subsidio DS1 – Tramo 1Online, de tres formas: automática, en línea y vía formulario.
Subsidio DS1 – Tramo 2Online, de tres formas: automática, en línea y vía formulario.
Subsidio DS1 – Tramo 3Online, de tres formas: automática, en línea y vía formulario.

Ahorro mínimo:

Leasing habitacionalNo indica
Subsidio DS1930, 40 u 80 UF (varía dependiendo de si es con o sin deuda hipotecaria)
Subsidio DS4910 UF
Subsidio DS1 – Tramo 130 UF
Subsidio DS1 – Tramo 240 UF
Subsidio DS1 – Tramo 380 UF