Con el reciente cierre del proceso de postulación y los resultados del Subsidio DS1 ya publicados, muchas familias en Chile están buscando nuevas oportunidades para acceder a la vivienda propia.
Si bien el Subsidio DS1 fue una alternativa para quienes buscaban adquirir una vivienda o mejorar la existente, existen otros programas que ofrecen opciones diferentes, como el Subsidio DS49, que permite construir una vivienda sin la necesidad de un crédito hipotecario.
Lo interesante de todo esto es que el DS49 se puede postular hasta el 26 de noviembre, lo que se presenta como una excelente oportunidad.
¿Qué es el Subsidio DS49?
El Subsidio DS49 es un programa dirigido a las familias más vulnerables que desean construir una vivienda en sectores urbanos o rurales sin tener que recurrir a un crédito hipotecario.
Este beneficio, a diferencia del DS1, está orientado a la construcción de viviendas nuevas en terrenos que cuenten con urbanización, equipamiento y áreas verdes. Las postulaciones al Subsidio DS49 deben realizarse de manera colectiva, es decir, a través de grupos organizados.
¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS49?
Para postular al Subsidio DS49, es fundamental que los interesados pertenezcan a un grupo organizado de un mínimo de dos y un máximo de 160 integrantes. Además, deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Pertenecer al Registro Social de Hogares (RSH): El 70% de los integrantes del grupo debe pertenecer al 40% más vulnerable del RSH, mientras que el 30% restante puede estar entre el 40% y el 90% del RSH.
- Tener un ahorro mínimo: Los postulantes deben contar con un ahorro mínimo de 10 UF (aproximadamente $377.000) si pertenecen al 40% del RSH, o 15 UF (unos $565.000) para quienes estén entre el 40% y 90% del RSH.
- No estar participando en otros programas habitacionales: Es requisito que los postulantes no estén postulando simultáneamente a otros beneficios de vivienda ni haber tenido subsidios habitacionales anteriormente en el caso de allegados.
¿Cómo se lleva a cabo el proceso de postulación?
Una vez que se cumplen los requisitos, el grupo organizado debe contar con el apoyo de una Entidad Patrocinante, que se encargará de desarrollar el proyecto habitacional o técnico. Esta entidad debe presentar un proyecto de construcción que puede ser en un loteo o copropiedad, ya sea en un terreno propio, de la empresa constructora, o que se adquiera tras la obtención del subsidio.
Este proyecto debe ser aprobado por todos los integrantes del comité antes de ser evaluado por el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu). Una vez aprobado, el proyecto entra en la etapa de selección para obtener el Subsidio DS49.
