Se suponía que a partir de este 1 de marzo iba a entrar en vigencia la nueva la nueva ley de Garantía Estatal, que ayudará a que entre 16 mil y 24 mil familias puedan acceder a uncrédito hipotecariopara comprar una vivienda a través de un apoyo del Estado al momento de pagar el pie, sin embargo, el comienzo de esta leyse retrasó.
En concreto, estanueva ley deFondo de Garantías Especialespermitirá quequienes quieran comprar una viviendasolamente paguen un10% de pie, mientras que el otro 10% de pie tendrá un aval del Estado, con lo que así habrá más facilidadespara solicitar un crédito hipotecario a los bancos.
¿Por qué se retrasó la nueva ley de Garantía Estatal?
Debido a problemas administrativos la nueva ley de Garantía Estatal no pudo entrar en vigencia este miércoles 1 de marzo, ya que esta iniciativa requiere de un reglamento que aún no está listo.
“Es lamentable que por lafalta de experiencia de este Gobierno, la clase media tenga queseguir esperando en materia de vivienday que por esta ineficiencia no partael primero de marzo, espero que el ministro Carlos Montes tome cartas en el asunto“, criticó en Meganoticas el diputado UDIJuanManuelFuenzalida.
¿Cuándo entrará en vigencia la ley de Garantía Estatal del 10% de créditos hipotecarios?
El Gobierno aún no ha informado una fecha exacta ni tampoco tentativa de cuándo podría estar listo el reglamento para que así entreen vigencia la nueva ley de Garantía Estatal, aunque se espera que durante las próximas semanas esto se resuelva.
¿Cómo funciona la nueva ley de Garantía Estatal y cómo se podrá solicitar?
Una vez que entreen vigor la nueva ley,quienes deseen comprar una casa o departamento tendrán la opción de solopagar un 10% de pie, mientras que el restante 90% del dinero será financiado a través deuncrédito hipotecario.
Hay que recordar que en la actualidad losbancosexigen pagar un 20% de pie para prestar créditos, sin embargo,las familias ahorapodránsolo cubrir un 10%, ya que el restante 10% de pie será con un aval del Estado.
De momento, solo se podrá solicitar este beneficio en el Banco Estado, pero el Gobierno busca fomentar que más instituciones bancarias lo ofrezcan.
¿Cuáles son los requisitos para postular al crédito con Garantía Estatal?
- Adquirir unavivienda por primera vez(tener una bodega no cuenta como vivienda).
- Comprar unavivienda de máximo 4.500 UF(poco más de $159 millones).
- No haber recibido subsidios habitacionales, como el Subsidio DS1 o del Subsidio DS49.
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