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Dato útil

¿Cuándo se comenzará a aplicar la Garantía Estatal para el pie de una vivienda?

Revisa cuando podrás solicitar la Garantía Estatal para la compra de tu primera vivienda.

Conoce desde cuándo podrás solicitar la Garantía Estatal
© Agencia UnoConoce desde cuándo podrás solicitar la Garantía Estatal

La Garantía Estatal es una ayuda economica dirigida a las personas que quieran comprar una vivienda en nuestro país. El beneficio aportará un 10% del pie que exigen algunos bancos para obtener un crédito hipotecario para la compra de la primeravivienda.

¿Cuándo se comenzará a aplicar la medida?

A pesar que la medida ya fue aprobada por el Congreso y solo resta que sea promulgada, se estima que la Garantía Estatal entre en vigencia desde este mes de marzo.

¿Cuáles son los requisitos?

  • El valor de la vivienda no debe superar las4.500 UF.
  • El crédito hipotecario debe ser para financiar lacompra de la primera vivienda.
  • No haber recibidoningún subsidio o beneficio habitacionalpara el financiamiento de la vivienda.

¿Se debe postular?

Aquellas personas que deseen comprar una vivienda y cumplan con los requisitos antes mencionados deberás solicitar el beneficio de forma directa en los bancos.

¿Cómo se aplica el beneficio?

En la actualidad, los bancos exigen pagar un 20% de pie para otorgar un crédito hipotecario, no obstante, las familias ahora solo deberán poner un 10%, debido a que el porcentaje restante será mediante un aval que entregará el Estado.

Antes (los bancos) le prestaban el 90% (a las familias) y lo bajaron al 80%, y tener el pie de ese otro 10% genera una barrera de entrada para muchas familias. El Estado con esta ley,pone un aval y permite que le presten nuevamente el 90% sin aumentar las tasas de interés, sin plantearles otras exigencias adicionales al respecto”, explicó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes.

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¿Cuándo se podrá solicitar?

Tal como indicamos anteriormente, el beneficio podrá ser solicitado aproximadamente a partir del mes de marzo.

Cabe destacar que el Banco Estado administrará este programa y será supervisado por la Comisión del Mercado Financiero (CMF), sin embargo se podrá solicitar de igual forma a través de otros bancos.

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