La Garantía Estatal es una ayuda economica dirigida a las personas que quieran comprar una vivienda en nuestro país. El beneficio aportará un 10% del pie que exigen algunos bancos para obtener un crédito hipotecario para la compra de la primera vivienda.
¿Cuándo se comenzará a aplicar la medida?
A pesar que la medida ya fue aprobada por el Congreso y solo resta que sea promulgada, se estima que la Garantía Estatal entre en vigencia desde este mes de marzo.
¿Cuáles son los requisitos?
- El valor de la vivienda no debe superar las 4.500 UF.
- El crédito hipotecario debe ser para financiar la compra de la primera vivienda.
- No haber recibido ningún subsidio o beneficio habitacional para el financiamiento de la vivienda.
¿Se debe postular?
Aquellas personas que deseen comprar una vivienda y cumplan con los requisitos antes mencionados deberás solicitar el beneficio de forma directa en los bancos.
¿Cómo se aplica el beneficio?
En la actualidad, los bancos exigen pagar un 20% de pie para otorgar un crédito hipotecario, no obstante, las familias ahora solo deberán poner un 10%, debido a que el porcentaje restante será mediante un aval que entregará el Estado.
"Antes (los bancos) le prestaban el 90% (a las familias) y lo bajaron al 80%, y tener el pie de ese otro 10% genera una barrera de entrada para muchas familias. El Estado con esta ley, pone un aval y permite que le presten nuevamente el 90% sin aumentar las tasas de interés, sin plantearles otras exigencias adicionales al respecto”, explicó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes.
¿Cuándo se podrá solicitar?
Tal como indicamos anteriormente, el beneficio podrá ser solicitado aproximadamente a partir del mes de marzo.
Cabe destacar que el Banco Estado administrará este programa y será supervisado por la Comisión del Mercado Financiero (CMF), sin embargo se podrá solicitar de igual forma a través de otros bancos.
