Los Juegos Panamericanos de Santiago 2023 dejaron dentro de su legado la llamada Villa Panamericana de Cerrillos. Este conjunto de departamentos recibió a los deportistas que asistieron a la cita y luego fueron entregadas a familias por medio de subsidios habitacionales.
Lamentablemente, menos de tres años después, este inmueble está en el ojo del huracán producto de graves fallas estructurales y que obligaron a sus habitantes a presentar una millonaria demanda.
Hablamos de un grupo de 311 propietarios del Lote B quienes exigente US$17,7 millones en contra de las empresas responsables del proyecto, exigiendo indemnizaciones por daño emergente y daño moral.
La Villa Panamericana de Santiago 2023 está en el ojo del huracán
Este es la acción colectiva de protección al consumidor bajo la Ley General de Urbanismo y Construcciones más grande presentada en la historia de Chile. Acá, se apunta directamente contra la Inmobiliaria Parque Cerrillos SpA, Inmobiliaria Paseo Panamericano SpA, y constructoras como DLP.
La Villa Panamericana de Santiago 2023 es un complejo de 17 edificios ubicado en la comuna de Cerrillos. | Foto: Photosport.
Los mismos vecinas apuntan a irregularidades incluso antes de habitar los departamentos. Aseguran que no se les permitió visitar el inmueble previo a la entrega, que tenían orientaciones distintas o se encontraban en pisos diferentes.
Además, a partir del informe del bufete Abogabir Miranda Abogados, las ocho torres del Lote B tienen deficiencias estructurales y de diseño. Ahí se apuntan la presencia de fisuras, pisos desnivelados, instalaciones eléctricas y sanitarias fuera de norma, ascensores inseguros y problemas en las redes de gas.
Por último, los propios vecinos han confirmado que existen filtraciones de agua, la aparición de hongos, inundaciones y malos olores por la mala ejecución del sistema de evacuación de aguas servidas.
La defensa de la inmobiliaria a cargo de la Villa Panamericana de Santiago 2023
Este complejo problema obligó a la Inmobiliaria Parque Cerrillos a emitir una declaración pública, donde aseguraron que el proyecto cuenta con las recepciones y certificaciones técnicas que acreditan su calidad.
Además, apuntan a que la gran mayoría de los requerimientos de postventa han sido resueltos y recibidos conforme por los dueños. “Una parte importante de quienes hoy demandan nunca presentó un requerimiento por las vías regulares de postventa, las que se mantienen plenamente disponibles”, concluyeron.
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En síntesis
- Un grupo de 311 propietarios del Lote B demandó por fallas en la Villa Panamericana.
- Los afectados exigen US$17,7 millones a las inmobiliarias y constructoras responsables por daños.
- El informe legal detectó deficiencias estructurales, fisuras y filtraciones en las ocho torres.
