Uno de los programas del Minvu para que las familias puedan acceder a una vivienda es el Subsidio de Pequeños Condominios, que es un subsidio que permite la construcción de 2 a 12 viviendas en un mismo terreno sin crédito hipotecario. 

¿Cuál es el monto que entrega el Subsidio Pequeños Condominios?

Cada grupo familiar recibe desde 750 a 1.535 UF,  monto que dependerá de distintos factores tales como la comuna donde se encuentra, el suelo, entre otras cosas. A este se le suma un recurso de hasta 132 UF por familia para solventar los gastos de albergue transitorio mientras dura la construcción de la vivienda con una ayuda de 11 UF mensuales para solventar un arriendo.

¿Cómo postular al Subsidio Pequeños Condominios? 

Para postular al subsidio se puede hacer individualmente o de manera colectiva, para ambos casos se debe postular a través de una Entidad Patrocinante con convenio con marco vigente o con un equipo técnico de profesionales junto a quiénes se prepare un proyecto con el fin de ser aprobado por el Serviu y para poder hacerlo se deben cumplir con los siguientes requisitos:

  • Al menos el 50% de los integrantes deberá pertenecer al 40% del Registro Social de Hogares (RSH) y el otro 50% puede ser hasta el 90%.
  • Al menos uno de los postulantes debe ser propietario o heredero legal del terreno en que habita.
  • 10 UF (alrededor de $320.000) de ahorro mínimo requerido para postulantes del 40% RSH y 15 UF ($480.000) mínimo para postulantes sobre el 40% hasta el 90% RSH.
  • Que el o los propietarios del terreno estén dispuestos a ceder parte de los derechos de éste al resto de las familias que conformarán el condominio dentro de su lote (copropiedad), pudiendo incluso considerarse la compra de esos derechos con cargo al mismo subsidio. Se debe considerar que esta opción restará recursos para la construcción de la vivienda.
  • No haber recibido subsidio anterior (excepto caseta sanitaria) ni estar postulando a otro subsidio habitacional.
  • Pueden postular personas solas mayores de 60 años, viudas, con discapacidad u otras situaciones particulares establecidas en el reglamento del subsidio.

Es importante mencionar que el llamado anual para postular al beneficio del Minvu se encontrará disponible hasta el 15 de diciembre de 2022.