El Informa Trimestral de Viviendas de la Región Metropolitana, de portalinmobiliario.com y que fue informado por LUN, reveló las comunas donde subió el precio de las viviendas en casas y departamentos en las comunas de Santiago y del cual se informo de una caída del 1,2% al cuarto trimestre del 2022 en comparación al 2021.
¿Cuánto subieron las casas en 2022?
San Bernardo
- 2021: 32,9 UF
- 2022: 37,4 UF
- Variación anual: 13,7%
Cerro Navia
- 2021: 23,8 UF
- 2022: 25,6 UF
- Variación anual: 7,3%
San Miguel
- 2021: 49,4 UF
- 2022: 52,7 UF
- Variación anual: 6,8%
P. Aguirre Cerda
- 2021: 31,5 UF
- 2022: 32,9 UF
- Variación anual: 4,4%
Peñalolén
- 2021: 63,2 UF
- 2022: 65, 8 UF
- Variación anual: 4,1%
Recoleta
- 2021: 40,7 UF
- 2022: 41,9 UF
- Variación anual: 3,0%
Macul
- 2021: 56,9 UF
- 2022: 58,2 UF
- Variación anual: 2,3%
¿Cuánto subieron los departamentos en 2022?
Puente Alto
- 2021: 36,0 UF
- 2022: 38,5 UF
- Variación anual: 6,9%
Huechuraba
- 2021: 57,1 UF
- 2022: 60,7 UF
- Variación anual: 6,3%
Pudahuel
- 2021: 39,5 UF
- 2022: 41,1 UF
- Variación anual: 4,2%
Maipú
- 2021: 43,1 UF
- 2022: 44,8 UF
- Variación anual: 3,9%
La Florida
- 2021: 56,0 UF
- 2022: 57,3 UF
- Variación anual: 2,3%
Lo Barnechea
- 2021: 88,2 UF
- 2022: 89,9 UF
- Variación anual: 2,0%
San Miguel
- 2021: 58,6 UF
- 2022: 59,4 UF
- Variación anual: 1,3%
A pesar que se registró esta alza en las casas y departamentos, en general hubo una disminución en sus valores y así lo explicó Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com, quién señaló que “La baja en el precio de las casas representa una caída importante con respecto a los meses anteriores, pero es un reajuste de los precios que venían con este boom al alza por la pandemia”.
“Las casas en 2021 se buscaban por más espacio, comodidad. Se vieron alzas de 10% a 12% en el precio, mucho menor que en departamentos que subieron 3% a 4%. Se pegó el frenazo”, argumentó Aste.
