En últimas semanas se han hecho viral videos de chilenos yendo a comprar a supermercados en Argentina, y ahora, muchos están cotizando arrendar o comprar propiedades en el país vecino debido a la disminución en sus precios.
¿Conviene irse de Chile y adquirir una vivienda en Argentina?
Muchos chilenos se están haciendo esta pregunta, sin embargo, no hay una respuesta única. Lo que sí se sabe es que los precios de las viviendas en Argentina han ido a la baja en un 40% debido a la excesiva cantidad de oferta inmobiliaria que se ha producido en los últimos cuatro años.
“A este exceso de oferta se suma la fuerte devaluación de la moneda local con respecto al dólar, el cepo cambiario, la caída de los salarios en dólares, la falta de crédito hipotecario y la crisis económica“, explicó Germán Gómez Picasso, fundador de la consultora Reporte Inmobiliario, en conversación con Las Últimas Noticias.
En este contexto, Felipe Engdahl, director para Buenos Aires de la corredora internacional Property Partners, en entrevista con el mismo medio, afirmó que hoy hay una oportunidad única para los chilenos para comprar en barrios como Palermo o Recoleta, sobre todo los que se dedican a la inversión.
Se paga en efectivo
Un dato interesante es que en Argentina, a diferencia de otros países de Latinoamérica, las propiedades se transan en dólares y no en moneda local.
“Desde mediados de los años 70, cuando hubo una fuerte devaluación e inestabilidad de nuestro peso, el mercado fue pasando de moneda a dólar. Desde ese momento nunca se modificó. Es más, se profundizó cada vez más“, señaló Gómez Picasso, fundador de la consultora Reporte Inmobiliario.
“En Argentina las propiedades se pagan en efectivo y con los dólares arriba de la mesa en el momento en que se hace la escritura. De hecho, los inmuebles se publican en las diversas plataformas en moneda americana. Si alguien quiere pagar lo que representan esos dólares en pesos argentinos, el vendedor no los acepta. Quiere los dólares en billete. Es la única forma de comprar una propiedad“, indicó.
