<p>A inicios de este 2023 el<strong> <a href="https://redgol.cl/tema/gobierno" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Gobierno de Chile</a></strong> anunció la implementación de un <strong>programa de apoyo para la compra de la primera vivienda</strong>, llamado <strong>“Fondo de Garantía Estatal”</strong>, también conocido como <strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/como-postular-al-fogaes-20230726-RDG-70827.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Fogaes</a></strong>.</p>



<p>A más de ocho meses de su implementación los resultados son positivos, a tal nivel que en este momento hay un proyecto que busca ampliar su plazo por todo el 2024.</p>



<p>Conoce todos los detalles de esta ayuda,<strong> en qué consiste, requisitos, postulación</strong> y qué instituciones tienen habilitada esta opción en RedNews.</p>



<h2>¿Quieres tener la casa propia? Este es el plazo que tienes para solicitar el FOGAES</h2>



<p>De momento<strong><mark style="background-color:#ffe2c7" class="has-inline-color"> el plazo para hacer uso del Fondo de Garantía Estatal es el próximo 3 de abril del 2024</mark></strong>, a través de las instituciones financieras que son parte de la medida.</p>



<p>No obstante, como dijimos anteriormente el propio <strong><a href="https://redgol.cl/tema/ministerio-de-vivienda-y-urbanismo" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ministerio de Vivienda y Urbanismo</a></strong> en respuesta a un usuario de la red de Instagram informó que <strong>hay un proyecto de ley en espera de aprobación que busca extenderlo hasta fines de 2024.</strong></p>



<figure class="wp-block-image size-full"><figure class="image"><img loading="lazy" width="537" height="148" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231213_RDG_227388_image-64_d086fd88.webp&amp;width=537&amp;height=148" alt="" class="wp-image-227556" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/image-64.png 537w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/image-64-300x83.png 300w" sizes="(max-width: 537px) 100vw, 537px"></figure><figcaption>Respuesta del MinvuChile a una usuario en Instagram del Ministerio.</figcaption></figure>



<h2>¿En qué consiste el Fogaes?</h2>



<p>El Fondo de Garantía Estatal en la práctica <strong>permite al Estado actuar como aval frente al banco o institución prestadora para así acceder a un <a href="https://redgol.cl/tema/credito-hipotecario" target="_blank" rel="noreferrer noopener">crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento</a></strong>, es decir, reduce significativamente la cantidad de dinero que la persona o familia debe tener disponible para la compra de su vivienda, ya que <strong><mark style="background-color:#ffe2c7" class="has-inline-color">deben contar con solamente el 10% del valor de la vivienda deseada.</mark></strong></p>



<p>Este programa establece que las instituciones financieras puedan provisionar entre el 80% y 90% del valor de la casa, usando el mismo parámetro que estarían usando para el financiamiento del 80% del valor, de acuerdo a lo señalado en el sitio web del Gobierno al momento de su publicación.</p>



<p>Son <strong>nueves las instituciones en que se encuentran disponible</strong> para entregar el FOGAES en nuestro país, estas son:</p>



<ul><li>BancoEstado</li><li>Banco Santander</li><li>Scotiabank</li><li>Banco Internacional</li><li>BCI</li><li>Itaú</li><li>Banco BICE</li><li>Banco Falabella</li><li>Coopeuch</li></ul>



<figure class="wp-block-image size-large"><figure class="image"><img loading="lazy" width="1024" height="683" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231213_RDG_227388_Banco-Estado-1-1024x683_b7f103e5.webp&amp;width=1024&amp;height=683" alt="" class="wp-image-227565" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-1024x683.jpg 1024w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-300x200.jpg 300w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-768x512.jpg 768w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-1536x1024.jpg 1536w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"></figure><figcaption>Banco Estado es una de las instituciones que permiten el uso del Fogaes. (Foto: Dragomir Yankovic-Aton)</figcaption></figure>



<h3>¿Cuáles son los requisitos para obtener el Fondo de Garantía Estatal?</h3>



<p>Quienes deseen acceder a este programa de garantía Fogaes, que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda, deben cumplir los siguientes <strong>requisitos</strong>:</p>



<ul><li>Ser persona natural</li><li>Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional)</li><li>Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500</li><li>No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda</li><li>No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos</li><li>Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda</li><li>Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución</li></ul>



<h3>¿Cómo solicitar el Fogaes?</h3>



<p>Si cumples con los requisitos mencionados, el sitio del Banco Estado indica que <strong>debes acercarte a la institución financiera de tu preferencia e indicar que quieres solicitar este beneficio.</strong></p>



<p>¡Ojo! Debes tener en cuenta que cada entidad financiera puede tener requisitos adicionales para la entrega del Crédito Hipotecario complementario.</p>


<div class="wp_fsn_poll" id="6579fbd5e4fa417d5ecaae2b" data-title="¿Qué te ha parecido la medida del FOGAES?" data-options="2"></div>

¿Sueñas con tener la casa propia? Conoce el plazo que tienes para solicitar el FOGAES 

El Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) es uno de los beneficios anunciado este año para disminuir el costo de los financiamientos otorgados por una institución financiera.

¿Quieres tener la casa propia? Este es el plazo que tienes para solicitar el FOGAES


<p><strong>Se anunció la extensión del <a href="https://redgol.cl/tendencias/como-comprar-un-departamento-de-la-villa-panamericana-con-ds19-20231128-RDG-210912.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio DS1</a></strong>, beneficio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro,<strong> acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento nuevo o usado.</strong></p>



<h2>¿Hasta cuándo se extiende la postulación al Subsidio DS1?</h2>



<p>Las postulaciones de Segundo Llamado del Subsidio DS1 se extendieron hasta el <strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/como-hacer-uso-del-beneficio-tributario-para-compra-de-vivienda-20231115-RDG-196455.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">viernes 1 de diciembre</a> a las 16:00 horas.</strong></p>



<figure class="wp-block-image size-large"><figure class="image"><img loading="lazy" width="1024" height="660" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231129_RDG_212945_hhjbjb-1024x660.webp&amp;width=1024&amp;height=660" alt="" class="wp-image-212975" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/hhjbjb-1024x660.png 1024w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/hhjbjb-300x193.png 300w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/hhjbjb-768x495.png 768w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/hhjbjb.png 1416w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"></figure></figure>



<h2>¿Cómo postular al Subsidio DS1?</h2>



<p>Existen tres tipos de postulaciones al <strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/en-que-comunas-se-arriendan-mas-casas-y-departamentos-en-santiago-20231109-RDG-188810.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio DS1</a></strong>:</p>



<h3><strong>1-Postulación automática</strong></h3>



<p>La&nbsp;<strong>postulación automática</strong>&nbsp;es para aquellas&nbsp;<strong>personas que postularon al Primer Llamado 2023 del Subsidio para Sectores Medios</strong>&nbsp;(realizado en el mes de abril de 2023)&nbsp;<strong>y no fueron seleccionadas</strong>.</p>



<p>Estas personas podrán postular al actual llamado<strong>&nbsp;si cumplen con los requisitos exigidos para cada Tramo y aceptan la propuesta de postulación que Minvu dispondrá para ellos&nbsp;</strong>y que será comunicada a través de un correo electrónico o bien, podrán revisar directamente en<strong>&nbsp;<a href="http://www.minvuconecta.cl/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">www.minvuconecta.cl</a>.</strong></p>



<p>Además, tendrán la opción de<strong>&nbsp;cambiar la región y/o comuna de preferencia y el tramo de postulación, siempre y cuando acrediten los requisitos para ello</strong>. Si la propuesta generada no incluye nuevos antecedentes, como por ejemplo un integrante del núcleo familiar,&nbsp;<strong>podrán rechazarla</strong>&nbsp;y postular por alguna de las otras vías dispuestas para este proceso.</p>


<div class="wp_fsn_relatedlinks" id="RDG#20231109#RDG#188810"></div>


<h3><strong>2-Postulación online</strong></h3>



<p>Para postular al Subsidio DS1 de manera online debes ingresar a la página web del Minvu&nbsp;<a href="http://postulacionenlinea.minvu.cl/Login/login" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">(AQUÍ)</a>&nbsp;y acceder con tu Clave Única. <strong>Solo pueden postular por esta vía aquellas personas que:</strong></p>



<ul><li>Cuentan con clave única otorgada por Registro Civil.</li><li>Cuenten con una inscripción en el Registro Social de Hogares.</li><li>Opten por la alternativa de postulación individual.</li><li>Mantenga sus ahorros en cuentas vigentes en instituciones financieras con información en línea: Banco Estado, Banco Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes.</li></ul>



<h3><strong>3-Postulación vía formulario</strong></h3>



<p>También se puede <strong>postular</strong>&nbsp;<strong>a través del formulario de atención ciudadana</strong>, el cual está disponible para <strong>aquellos que no pudieron realizar su solicitud de forma automática o en línea.</strong></p>



<h2>¿Cuáles son los requisitos del bono?</h2>



<p>Los&nbsp;<strong>requisitos generales para postular al Subsidio DS1</strong>&nbsp;del Minvu son los siguientes:</p>



<ul><li>Tener mínimo 18 años de edad.</li><li>Contar con la&nbsp;<strong>cédula de identidad vigente.</strong></li><li>En caso de ser extranjero, se deberá tener la cédula de identidad vigente al momento de la postulación y en ella tendrá que constar su residencia definitiva.</li><li>Acreditar una cuenta de ahorro con, al menos,<strong>&nbsp;12 meses de antigüedad,&nbsp;</strong>la fecha de apertura no debe ser posterior al 31 de octubre de 2022.</li><li><strong>Contar con el ahorro mínimo</strong>&nbsp;según el valor de la vivienda que se busca comprar o construir, el cual debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda al martes 31 de octubre de 2023 a las 14:00 horas.</li><li>No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del&nbsp;Registro Social de Hogares&nbsp;(RSH), correspondiente al tramo del subsidio al que desea postular.</li><li>En el caso de las postulaciones para construir en sitio propio, los&nbsp;<strong>documentos que acrediten la propiedad de terreno</strong>, deben haber sido emitidos en una fecha&nbsp;<strong>no anterior al 1 de enero de 2022.</strong></li></ul>



<p>En caso de&nbsp;<strong>postular colectivamente</strong>&nbsp;el grupo debe:</p>



<ul><li>Tener un&nbsp;<strong>mínimo de 10 integrantes</strong>&nbsp;para la modalidad de adquisición de vivienda construida y dos para la alternativa de construcción.</li><li>Postular por medio de una&nbsp;<strong>Entidad Patrocinante.</strong></li><li>Contar con un proyecto habitacional<strong>&nbsp;aprobado por el Serviu&nbsp;</strong>(solo para la modalidad de adquisición de vivienda construida).</li></ul>



<h2>Detalles de cada tramo del Subsidio DS1</h2>



<figure class="wp-block-image size-large is-resized"><figure class="image"><img loading="lazy" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231129_RDG_212945_SUBSIDIO-DS1-1024x660.webp&amp;width=817&amp;height=526" alt="" class="wp-image-212974" width="817" height="526" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/SUBSIDIO-DS1-1024x660.png 1024w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/SUBSIDIO-DS1-300x193.png 300w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/SUBSIDIO-DS1-768x495.png 768w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/SUBSIDIO-DS1-1536x990.png 1536w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/SUBSIDIO-DS1.png 1559w" sizes="(max-width: 817px) 100vw, 817px"></figure></figure>


<div class="wp_fsn_poll" id="65677f7df2b571abd7e4a2a3" data-title="¿Postularás al Subsidio DS1?" data-options="3"></div>

¡Se extiende el plazo! Esta es la fecha en que termina el plazo para postular al Subsidio DS1

Conoce aquí hasta cuándo se extendió el plazo para postular al Subsidio DS1 del Minvu y revisa cómo postular.

¿Hasta cuándo se extiende la postulación al Subsidio DS1?

Extensión del Subsidio DS1: Consulta hasta cuándo se puede postular al beneficio


<p>La compra de una <strong><a href="https://redgol.cl/tema/vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vivienda</a> </strong>es el sueño de muchos chilenos al día de hoy, si bien las condiciones del mercado inmobiliario no son las mejores, <strong>el <a href="https://redgol.cl/tema/ministerio-de-vivienda-y-urbanismo" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ministerio de Vivienda y Urbanismo</a> año tras año entrega una serie de subsidios que buscan facilitar la posibilidad de adquirir una propiedad, </strong>uno de ellos es el<strong> <a href="https://redgol.cl/tema/subsidio-ds1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">subsidio DS1</a></strong>, el cual ya tendría una fecha tentativa para iniciar el segundo llamado anual.</p>



<h2>¿Quieres comprar una vivienda? Desde esta fecha podrías postular al Subsidio DS1</h2>



<p>Así es, porque el Ministerio encabezado por Carlos Montes ya tendría fecha para el segundo llamado anual (Tradicionalmente se realizan dos llamados, el primero finalizó el 28 de abril), <strong>debido a que según señala el calendario publicado en el sitio web del Minvu, </strong>el segundo proceso de postulación se habilitaría un mes más tarde de lo realizado el año pasado, es decir, <strong><mark style="background-color:#ffffff;color:#ff0000" class="has-inline-color">entre la tercera y cuarta semana de noviembre</mark>, lo que se traduce en que no sería antes del lunes 20 de noviembre.</strong></p>


<div class="wp_fsn_relatedlinks" id="RDG#20230804#RDG#81390"></div>


<p>De todas maneras, esta información es importante para quienes deseen postular a este subsidio, <strong>puesto que uno de los requisitos para obtenerlo es contar con el ahorro solicitado</strong> (monto aún desconocido)<strong> depositado el último día hábil del mes anterior al de postulación,</strong> es decir, <strong>la fecha límite</strong> <strong>vendría siendo el martes 31 de octubre.</strong></p>



<h3>¿Cuáles son los requisitos para recibir el DS1?</h3>



<p>Según señala el <strong><a href="https://www.gob.cl/noticias/requisitos-subsidio-ds1-fecha-postulacion-montos-tramos-compra-primera-vivienda/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">sitio web del Gobierno</a></strong>, los <strong>requisitos </strong>para recibir el subsidio DS1 son los siguientes:</p>



<ul><li>Tener 18 años de edad o más</li><li>Contar con cédula de identidad vigente o cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia emitido después del 1 de enero de 2021</li><li>Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.</li><li>Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH)</li><li>Si el RSH es superior al 90% deberá cumplir con el límite de renta establecido</li><li>Tener ClaveÚnica para postular en línea</li></ul>



<p><strong>En caso de postular de forma colectiva:</strong></p>



<ul><li>Tener un mínimo de 10 integrantes</li><li>Postular a través de una Entidad Patrocinante</li><li>Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu</li></ul>


<div class="wp_fsn_relatedlinks" id="RDG#20230912#RDG#125476"></div>


<p>¡OJO! que cuando inician las solicitudes, el Minvu habilita generalmente tres procesos: <strong>postulación automática</strong> (postulados antigüos no seleccionados), <strong>postulación en línea</strong> (a través de Internet para nuevos solicitantes) y <strong>la solicitud vía formulario de postulación ciudadana.</strong></p>


¿Buscando casa? El Minvu ya tendría fecha para iniciar la postulación al Subsidio DS1 

¿Quieres comprar una vivienda? Desde esta fecha podrías postular al Subsidio DS1

SE ACERCA EL 2° LLAMADO ANUAL

Si bien aún no hay una fecha oficial, el Minvu mediante un calendario publicado en su sitio web habría adelantado la fecha del segundo llamado regular del DS1.

Minvu habría adelantado la fecha para postular al Subsidio DS1

¿Buscando casa? Minvu ya tendría fecha para postular al Subsidio DS1


<p>A inicios del mes de abril, el <strong><a href="https://redgol.cl/tema/presidente-gabriel-boric" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Gobierno de Gabriel Boric</a> </strong>lanzó el <strong>Fondo de Garantía Estatal (<a href="https://redgol.cl/tendencias/Comenzo-la-garantia-estatal-del-10-Asi-puedes-comprar-una-vivienda-de-hasta-4.500-UF-20230405-0128.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Fogaes</a>)</strong>, ayuda que según señala el sitio web gubernamental, tiene como objetivo <strong>apoyar a las familias en la obtención de un <a href="https://redgol.cl/tendencias/Quieres-comprar-una-casa-Tasas-de-creditos-hipotecarios-cayeron-a-su-menor-nivel-desde-2022-20230516-0023.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">crédito hipotecario</a> </strong>para la compra de la primera vivienda y reactivar el sector inmobiliario.</p>



<h2>Así se usa la Garantía Estatal para tener un Crédito Hipotecario</h2>



<p>La <strong>Garantía Estatal</strong> o <strong>Fogaes </strong>es un beneficio para que las personas que desean&nbsp;<strong>comprar su primera vivienda</strong>&nbsp;por un valor de hasta 4.500 UF, <strong><mark style="color:#fc0101" class="has-inline-color">podrán hacerlo con un financiamiento del 90% de un crédito hipotecario.</mark></strong></p>


<div class="wp_fsn_relatedlinks" id="RDG#20230516#CMS#0023"></div>


<p>Este beneficio se puede utilizar tanto <strong>para comprar una vivienda usada como nueva</strong> y solamente debes cumplir los siguientes requisitos:</p>



<h2>Requisitos:</h2>



<ul><li>Ser persona natural.</li><li>Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional).</li><li>Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500.</li><li>No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.</li><li>No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.</li><li>Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.</li><li>Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.</li></ul>



<h2>¿En qué instituciones financieras lo puedes solicitar?</h2>



<p>De momento, ocho bancos y una cooperativa permiten el uso de este beneficio.</p>



<ul><li>Banco Estado</li><li>Banco Santander</li><li>Scotiabank</li><li>Banco Internacional</li><li>BCI</li><li>Itaú</li><li>Banco Bice</li><li>Banco Falabella</li><li>Coopeuch</li></ul>



<h2>Gobierno da a conocer el balance del Fogaes:</h2>



<p>A dos meses de su implementación, el Gobierno dio a conocer este lunes 19 de junio el <strong><a href="https://www.gob.cl/noticias/balance-garantia-fogaes-credito-hipotecario-compra-primera-vivienda/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">balance del uso del Fogaes</a></strong>, <strong>indicando que al 15 de junio se han aprobado 1.261 solicitudes a un costo total en UF de 3.007.666</strong>.</p>


<div class="wp_fsn_relatedlinks" id="RDG#20221026#CMS#0047"></div>


<p>Te recordamos que el beneficio se puede gestionar&nbsp;<strong>hasta el 3 de abril del 2024</strong>.</p>


Así se usa la Garantía Estatal para tener un Crédito Hipotecario

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