A inicios de este 2023 el <a href="https://redgol.cl/tema/gobierno" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Gobierno de Chile</a> anunció la implementación de un programa de apoyo para la compra de la primera vivienda, llamado “Fondo de Garantía Estatal”, también conocido como <a href="https://redgol.cl/tendencias/como-postular-al-fogaes-20230726-RDG-70827.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Fogaes</a>.



A más de ocho meses de su implementación los resultados son positivos, a tal nivel que en este momento hay un proyecto que busca ampliar su plazo por todo el 2024.



Conoce todos los detalles de esta ayuda, en qué consiste, requisitos, postulación y qué instituciones tienen habilitada esta opción en RedNews.



<h2>¿Quieres tener la casa propia? Este es el plazo que tienes para solicitar el FOGAES</h2>



De momento el plazo para hacer uso del Fondo de Garantía Estatal es el próximo 3 de abril del 2024, a través de las instituciones financieras que son parte de la medida.



No obstante, como dijimos anteriormente el propio <a href="https://redgol.cl/tema/ministerio-de-vivienda-y-urbanismo" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ministerio de Vivienda y Urbanismo</a> en respuesta a un usuario de la red de Instagram informó que hay un proyecto de ley en espera de aprobación que busca extenderlo hasta fines de 2024.



<figure class="wp-block-image size-full"><figure class="image"><img loading="lazy" width="537" height="148" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231213_RDG_227388_image-64_d086fd88.webp&amp;width=537&amp;height=148" alt="" class="wp-image-227556" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/image-64.png 537w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/image-64-300x83.png 300w" sizes="(max-width: 537px) 100vw, 537px"></figure><figcaption>Respuesta del MinvuChile a una usuario en Instagram del Ministerio.</figcaption></figure>



<h2>¿En qué consiste el Fogaes?</h2>



El Fondo de Garantía Estatal en la práctica permite al Estado actuar como aval frente al banco o institución prestadora para así acceder a un <a href="https://redgol.cl/tema/credito-hipotecario" target="_blank" rel="noreferrer noopener">crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento</a>, es decir, reduce significativamente la cantidad de dinero que la persona o familia debe tener disponible para la compra de su vivienda, ya que deben contar con solamente el 10% del valor de la vivienda deseada.



Este programa establece que las instituciones financieras puedan provisionar entre el 80% y 90% del valor de la casa, usando el mismo parámetro que estarían usando para el financiamiento del 80% del valor, de acuerdo a lo señalado en el sitio web del Gobierno al momento de su publicación.



Son nueves las instituciones en que se encuentran disponible para entregar el FOGAES en nuestro país, estas son:



<ul><li>BancoEstado</li><li>Banco Santander</li><li>Scotiabank</li><li>Banco Internacional</li><li>BCI</li><li>Itaú</li><li>Banco BICE</li><li>Banco Falabella</li><li>Coopeuch</li></ul>



<figure class="wp-block-image size-large"><figure class="image"><img loading="lazy" width="1024" height="683" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231213_RDG_227388_Banco-Estado-1-1024x683_b7f103e5.webp&amp;width=1024&amp;height=683" alt="" class="wp-image-227565" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-1024x683.jpg 1024w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-300x200.jpg 300w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-768x512.jpg 768w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-1536x1024.jpg 1536w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"></figure><figcaption>Banco Estado es una de las instituciones que permiten el uso del Fogaes. (Foto: Dragomir Yankovic-Aton)</figcaption></figure>



<h3>¿Cuáles son los requisitos para obtener el Fondo de Garantía Estatal?</h3>



Quienes deseen acceder a este programa de garantía Fogaes, que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda, deben cumplir los siguientes requisitos:



<ul><li>Ser persona natural</li><li>Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional)</li><li>Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500</li><li>No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda</li><li>No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos</li><li>Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda</li><li>Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución</li></ul>



<h3>¿Cómo solicitar el Fogaes?</h3>



Si cumples con los requisitos mencionados, el sitio del Banco Estado indica que debes acercarte a la institución financiera de tu preferencia e indicar que quieres solicitar este beneficio.



¡Ojo! Debes tener en cuenta que cada entidad financiera puede tener requisitos adicionales para la entrega del Crédito Hipotecario complementario.


<div class="wp_fsn_poll" id="6579fbd5e4fa417d5ecaae2b" data-title="¿Qué te ha parecido la medida del FOGAES?" data-options="2"></div>

¿Sueñas con tener la casa propia? Conoce el plazo que tienes para solicitar el FOGAES 

El Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) es uno de los beneficios anunciado este año para disminuir el costo de los financiamientos otorgados por una institución financiera.

¿Quieres tener la casa propia? Este es el plazo que tienes para solicitar el FOGAES

El <a href="https://redgol.cl/tendencias/a-que-viviendas-puedo-acceder-con-el-subsidio-ds1-20230829-RDG-109725.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio DS1</a> del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) está destinado a familias sin casa propia&nbsp;que&nbsp;cuentan con capacidad de ahorro para comprar una vivienda. Las postulaciones del beneficio finalizaron el mes de abril, y actualmente las personas pueden consultar si son beneficiarias.



<h2>¿Cómo saber si soy beneficiario del Subsidio DS1 de Vivienda?</h2>



Para saber si eres uno de los beneficiarios del Subsidio DS1 debes ingresar <a href="https://cartolasubsidios.minvu.cl/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">AQUÍ</a> y registrarte con tu Clave Única. Automáticamente el sistema te indicará si recibiste el beneficio.


<div class="wp_fsn_relatedlinks" id="RDG#20230829#RDG#109725"></div>


<h2>¿Cuáles son los requisitos del Subsidio DS1?</h2>



Los requisitos del <a href="https://redgol.cl/tendencias/ya-estan-los-resultados-del-subsidio-ds1-conoce-como-usarlo-20230819-RDG-98320.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio DS1</a> son los siguientes:



<ul><li>Tener 18 años de edad o más</li><li>Contar con cédula de identidad vigente o cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia emitido después del 1 de enero de 2021</li><li>Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses, abierta hasta el 31 de marzo del 2022</li><li>Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH)</li><li>Si el RSH es superior al 90% deberá cumplir con el límite de renta establecido</li></ul>



En caso de postular de forma colectiva:



<ul><li>Tener un mínimo de 10 integrantes</li><li>Postular a través de una Entidad Patrocinante</li><li>Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu</li></ul>



<h2>¿Cuál es el monto del Subsidio DS1?</h2>



El monto del Subsidio DS1 depende del valor de la vivienda que se desea adquirir:



<ul><li>Viviendas&nbsp;hasta 1.100 UF&nbsp;ubicadas desde la Región de Coquimbo hasta Los Lagos: De 570 a 600 UF</li><li>Viviendas&nbsp;hasta 1.200 UF&nbsp;ubicadas desde la Región de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé: De 570 a 700 UF</li><li>Viviendas de&nbsp;hasta 1.200 UF&nbsp;ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández: De 570 a 750 UF</li><li>Viviendas de&nbsp;hasta 1.600 UF&nbsp;ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos: Entre 250 y 550 UF</li><li>Viviendas de&nbsp;hasta 1.800 UF&nbsp;ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé: De 350 a 660 UF</li><li>Viviendas de&nbsp;hasta 1.800 UF&nbsp;ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández: 400 a 700 UF</li><li>Viviendas de&nbsp;hasta 2.200 UF&nbsp;ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos: Entre 250 y 400 UF</li><li>Viviendas de&nbsp;hasta 2.600 UF&nbsp;ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama, y provincia de Chiloé: Entre 350 y 500 UF</li><li>Viviendas de&nbsp;hasta 2.600 UF&nbsp;ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández: Entre 400 y 550 UF</li></ul>


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¿Cómo saber si soy beneficiario del Subsidio DS1 de Vivienda?

Consulta aquí con tu RUT si eres beneficiario del Subsidio DS1 del Minvu y conoce cuáles son los requisitos y montos.

Subsidio de Viviendas

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