
<p>El pasado mes de abril el <strong><a href="https://redgol.cl/tema/gobierno" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Gobierno de Gabriel Boric</a> </strong>anunció la creación del <strong><a href="https://redgol.cl/tema/fogaes" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Fogaes</a></strong>, programa de apoyo para la <strong>compra de la primera vivienda en nuestro país </strong>y que busca en concreto disminuir el costo de los financiamientos otorgados por una institución financiera.</p>



<p>Si tienes en tus planes comprar tu<strong> <a href="https://redgol.cl/tema/vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener">primer departamento o casa</a> </strong>en los próximos meses y deseas conocer más de este beneficio hipotecario, te invitamos a seguir leyendo todos los detalles en RedGol.</p>



<h2>¿Quieres comprar una casa? Así puedes tener una vivienda con crédito hipotecario y FOGAES</h2>



<p>En la práctica, <strong><mark style="background-color:#ffffff;color:#0015ff" class="has-inline-color">el Fogaes permite al Estado actuar como aval frente al banco para así acceder a un crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento</mark>,</strong> es decir, reduce significativamente la cantidad de dinero que la persona o familia debe tener disponible para la compra de su vivienda, ya que <strong>deben contar con solamente el 10% del valor de la vivienda deseada.</strong></p>



<p>Este programa establece que las instituciones financieras puedan provisionar entre el 80% y 90% del valor de la casa,<strong> usando el mismo parámetro que estarían usando para el financiamiento del 80% del valor</strong>, de acuerdo a lo señalado en el sitio web del Gobierno al momento de su publicación.</p>


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<p><strong><mark style="background-color:#ffffff;color:#0015ff" class="has-inline-color">Este beneficio se podrá gestionar hasta el 3 de abril del año 2024</mark></strong> y se encuentra disponible solamente en <strong>nueve instituciones financieras</strong>, estas son:</p>



<ul><li>BancoEstado</li><li>Banco Santander</li><li>Scotiabank</li><li>Banco Internacional</li><li>BCI</li><li>Itaú</li><li>Banco BICE</li><li>Banco Falabella</li><li>Coopeuch</li></ul>



<h2>¿Cuáles son los requisitos para acceder a la garantía de un 10% del crédito hipotecario?</h2>



<p>Quienes deseen acceder a este programa de garantía Fogaes, que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda, <strong>deben cumplir los siguientes requisitos</strong>:</p>



<ul><li>Ser persona natural</li><li>Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional)</li><li>Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500</li><li>No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda</li><li>No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos</li><li>Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda</li><li>Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución</li></ul>



<h2>¿Cómo postular al Fogaes?</h2>



<p>Si cumples con los requisitos antes mencionados,<strong> el sitio web del Banco Estado señala que debes acercarte a la institución financiera de tu preferencia e indicar que quieres solicitar este beneficio.</strong></p>



<p>Debes tener en cuenta que cada entidad financiera puede tener requisitos adicionales para la entrega del Crédito Hipotecario.</p>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<div class="ck-youtube"><iframe loading="lazy" title="Oportunidades | Conversamos con Banco Estado para responder dudas respecto al Fogaes" width="500" height="281" src="https://www.youtube.com/embed/d7RZ-ENLxvI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen=""></iframe></div>
</div></figure>



<h3>¿Qué subsidios habitacionales hay para comprar una vivienda?</h3>



<p>Si no cumples con los requisitos para solicitar el Fogaes, <strong>te dejamos a continuación otros beneficios habitacionales a los que puedes postular para comprar una vivienda,</strong> estos son:</p>



<ul><li>Subsidio DS1</li><li>Subsidio DS49</li><li>Subsidio DS19</li></ul>



<p>Conoce <strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/quieres-comprar-una-vivienda-conoce-los-subsidios-del-minvu-20231021-RDG-168737.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">AQUÍ</a></strong> todos los detalles de cada uno de estos subsidios.</p>


<div class="wp_fsn_poll" id="65381205f2b571abd7e460a4" data-title="¿Conocías qué era el programa Fogaes para la primera vivienda?" data-options="2"></div>

¿Conoces qué es el FOGAES? El beneficio que te ayuda a la compra de tu primera vivienda en Chile

El Fogaes busca ser un apoyo para la disminución en el costo de los financiamientos otorgados por una institución financiera. Conoce cómo postular.

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<p>Ayer <strong>lunes 24 de julio se dio inicio al <a href="https://redgol.cl/tendencias/que-viviendas-se-pueden-comprar-con-el-subsidio-ds19-20230724-RDG-68022.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Black Inmobiliario 2023</a></strong>, evento online que ofrece diversas <strong>ofertas y descuentos en las compras de casas y departamentos</strong> en las zonas Norte, Centro y Sur del país.</p>



<h2>¿Hasta cuándo dura el Black Inmobiliario?</h2>



<p>El <strong>Black Inmobiliario</strong> dura tres días, por lo que <strong>finalizará este <a href="https://redgol.cl/tendencias/que-subsidios-del-minvu-hay-para-arrendar-o-comprar-una-casa-20230713-RDG-57315.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">miércoles 26 de julio</a></strong>.</p>


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<h2>¿Qué ofertas hay?</h2>



<p>El <strong>Black Inmobiliario</strong> es organizado por la&nbsp;Cámara de Comercio de Santiago (CCS), en conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), y ofrece una gran cantidad de <strong>rebajas, descuentos, promociones</strong>,&nbsp;<strong>plazo para el pago de las cuotas del pie y cobertura de los primeros dividendos por parte de las inmobiliarias.</strong></p>



<p>Dentro de la oferta,&nbsp;<strong>se encuentran <mark style="background-color:#ffffff;color:#ff0000" class="has-inline-color">proyectos inmobiliarios</mark> de varias zonas del país,&nbsp;</strong>aunque con un fuerte predominio de la región Metropolitana.</p>



<p>Las instituciones bancarias y aseguradoras que participan del Black Inmobiliario son <strong>Banco de Chile, Banco Consorcio, Banco Estado, Banco Itau, Banco Santander, Banco BCI, además de BCI Seguros y Zenith Seguros</strong>.</p>



<p>En total son <strong><mark style="background-color:#ffffff;color:#ff0000" class="has-inline-color">68 marcas las que participan</mark></strong> en esta primera versión del evento, revísalas a continuación:</p>



<ul><li>Exxacon</li><li>Inmobiliaria Hogares</li><li>Inmobiliaria Martabid</li><li>Inmobiliaria Baluart</li><li>Inmobiliaria Habicasa</li><li>Inmobiliaria Imagina</li><li>Numancia Inmobiliaria</li><li>Inmobiliaria Espacios</li><li>Inmobiliaria Balaguer</li><li>AJ Urbana</li><li>Inmobiliaria Nollagam</li><li>DELABASE Inmobiliarias</li><li>Larraín Prieto Inmobiliaria</li><li>Activa Inmobiliaria</li><li>Toc Toc</li><li>Siena Inmobiliaria</li><li>E. Molina Morel</li><li>Inmobiliaria Absal</li><li>Inmobiliaria RVC</li><li>Inmobiliaria Sento</li><li>Develop</li><li>Maestra Inmobiliaria</li><li>Inmobiliaria Box</li><li>Inmobiliaria MontBlanc</li><li>Constructora Francisco Lorca</li><li>Inmobiliaria Habite</li><li>Inmobiliaria Ictinos</li><li>Stitchkin Inmobiliaria</li><li>Inmobiliaria SIP</li><li>Fundamenta, Inmobiliaria Manquehue</li><li>Inmobiliaria Pocuro</li><li>Inmobiliaria Devisa</li><li>Actual Inmobiliaria</li><li>Inmobiliaria Paz</li><li>Inmobiliaria Fortaleza</li><li>Leben Grupo Inmobiliario</li><li>Inmobiliaria FAI</li><li>Vista Urbana</li><li>Mirador Barón</li><li>Esepe</li><li>Inmobiliaria Aconcagua</li><li>Inmobiliaria Bricsa</li><li>Euroinmobiliaria</li><li>Inmobiliaria Independencia</li><li>Puerto + Arquitectura Inmobiliaria</li><li>Sinergia Inmobiliaria</li><li>icuadra</li><li>Inmobiliaria FG</li><li>Inmobiliaria Argenta</li><li>Inmobiliaria Armas</li><li>Procasa Ricardo Vial</li><li>Icafal Inmobiliaria</li><li>Inmobiliaria Santolaya</li><li>Avsa Inmobiliaria</li><li>Inmobilia Chile</li><li>Santa Teresa</li><li>Grupo Coloso</li><li>Boetsch e Innovavision</li></ul>



<h2>¿Cómo comprar en el Black Inmobiliario?</h2>



<p>Para participar del <strong>Black Inmobiliario</strong> debes ingresar a la página oficial <a href="https://cyber.cl/blackinmobiliario/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">cyber.cl/blackinmobiliario/</a>.</p>


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