<p>El año 2023 el <strong><a href="https://redgol.cl/tema/gobierno" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Gobierno de Gabriel Boric</a> </strong>anunció la implementación del <strong><a href="https://redgol.cl/tema/fogaes" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Fondo de Garantías Especiales (Fogaes)</a></strong>, el cual busca ser <strong><mark style="background-color:#ffe2c7" class="has-inline-color">un programa de apoyo para la compra de la primera vivienda.</mark></strong></p>



<p><strong><a href="https://redgol.cl/tema/subsidios" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Beneficio</a> </strong>importante para quienes están buscando adquirir una <strong><a href="https://redgol.cl/tema/vivienda" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vivienda</a></strong>, pero <strong>que lamentablemente está pronto a terminar</strong>, ya que, al momento de anunciarse se habló de un año de vigencia, plazo que está pronto a vencer.</p>



<h2>¿Buscando casa? El importante beneficio para la vivienda que dejará de estar vigente en abril</h2>



<p>En abril del 2023, durante la presentación del Fogaes,<strong> las autoridades de Gobierno señalaron que este aporte tendrá una duración de 12 meses, <mark style="background-color:#ffe2c7" class="has-inline-color">concluyendo el próximo 3 de abril del 2024</mark>,</strong> último día en que se podría usar este beneficio.</p>



<p>De todas maneras, no todo está definido, ya que en el mes de diciembre del 2023 la cuenta de Instagram del Ministerio de Vivienda y Urbanismo le comunicó a un usuario de la red social que<strong> <em>“hay un proyecto de ley en espera de aprobación que busca extenderlo hasta fines del 2024”.</em></strong></p>



<figure class="wp-block-image size-full"><figure class="image"><img loading="lazy" width="537" height="148" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20240310_RDG_324863_image-19_d8d8acd4.webp&amp;width=537&amp;height=148" alt="" class="wp-image-324938" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2024/03/image-19.webp 537w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2024/03/image-19-300x83.webp 300w" sizes="(max-width: 537px) 100vw, 537px"></figure></figure>



<h2>¿Cuáles son los requisitos del Fogaes y dónde solicitarlo?</h2>



<p>Quienes deseen acceder a este programa de garantía Fogaes, deben acercarse hasta el 3 de abril a las instituciones que otorgan el beneficio y<strong> cumplir los siguientes requisitos:</strong></p>



<ul><li>Ser persona natural</li><li>Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional)</li><li>Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500</li><li>No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda</li><li>No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos</li><li>Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda</li><li>Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.</li></ul>



<h3>¿En qué instituciones puedes solicitar el Fogaes?</h3>



<p>Son&nbsp;<strong>nueves las instituciones en que se encuentran disponible</strong>&nbsp;para entregar el Fogaes en nuestro país, estas son:</p>



<ul><li>BancoEstado</li><li>Banco Santander</li><li>Scotiabank</li><li>Banco Internacional</li><li>BCI</li><li>Itaú</li><li>Banco BICE</li><li>Banco Falabella</li><li>Coopeuch</li></ul>


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<p>El <strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/que-subsidios-hay-en-chile-para-comprar-o-arrendar-una-vivienda-20231030-RDG-178439.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio DS49</a></strong> es un beneficio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que <strong>ofrece&nbsp;diversas alternativas para construir o comprar nuevas viviendas</strong>, ayudando así a las familias a cumplir el sueño de la casa propia, que cada día se ve más difícil.</p>



<h2>¿Hasta cuándo se puede postular al Subsidio DS49?</h2>



<p>En estos momentos existen dos llamados vigentes para postular, el primero es el <strong>Llamado DS49 a postulación a servicios de vivienda y urbanización, municipios, gobiernos regionales y personas jurídicas sin fines de lucro </strong>para la construcción o rehabilitación de viviendas y equipamiento o adquisición de viviendas para el arriendo a precio justo año 2023.</p>



<p>Para este llamado, podrán presentarse postulaciones en forma permanente en todas las regiones del país&nbsp;<strong>hasta el <a href="https://redgol.cl/tendencias/como-postular-al-fondo-de-garantia-estatal-para-comprar-una-vivienda-20231022-RDG-170073.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">7 de diciembre</a> del año 2023.</strong></p>



<p>Para postular al beneficio <strong>debes entrar al llamado </strong><a href="https://www.minvu.gob.cl/postulacion/llamado-ds49-servicios-de-vivienda-y-urbanizacion-municipios-gobiernos-regionales-y-personas-juridicas-sin-fines-de-lucro-para-la-construccion-o-rehabilitacion-de-viviendas-y-equipamiento-arriendo-a-p/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>dentro de la web del Minvu.</strong></a></p>



<figure class="wp-block-image size-full"><figure class="image"><img loading="lazy" width="612" height="406" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231116_RDG_197292_vivienda-construccion.webp&amp;width=612&amp;height=406" alt="" class="wp-image-197387" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/vivienda-construccion.jpg 612w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/11/vivienda-construccion-300x199.jpg 300w" sizes="(max-width: 612px) 100vw, 612px"></figure><figcaption>¡Postula antes de que se acabe el tiempo!</figcaption></figure>



<p>El segundo llamado es el de condiciones especiales del <strong>DS49 para Construcción en Nuevos Terrenos, para comunas con vocación rural de la Región Metropolitana.</strong> La fecha hasta la que se puede postular es el<strong> <a href="https://redgol.cl/tendencias/en-que-comunas-se-arriendan-mas-casas-y-departamentos-en-santiago-20231109-RDG-188810.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">jueves 30 de noviembre de 2023.</a></strong></p>



<p>Para postular&nbsp;<strong>debes entrar al llamado en la </strong><a href="https://www.minvu.gob.cl/postulacion/llamado-en-condiciones-especiales-del-ds49-para-construccion-en-nuevos-terrenos-para-comuna-con-vocacion-rural-de-la-rm/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>página web del Minvu.</strong></a></p>



<h2>¿Cuáles son los requisitos?</h2>



<p>El llamado del Subsidio DS49 para comunas con vocación rural de la RM está especialmente dirigido para <strong>grupos que tengan asociado un proyecto de construcción en nuevos terrenos</strong> (Conjunto de viviendas a construir que incluye urbanización, equipamiento y áreas verdes, con un mínimo de 10 y un máximo de 160 viviendas).</p>


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<p>L<strong>os requisitos son los siguientes:</strong></p>



<ul><li>Tener mínimo 18 años de edad.</li><li>Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).</li></ul>



<h4><strong>Ahorro requerido:</strong></h4>



<ul><li><strong>10 Unidades de Fomento</strong>&nbsp;mínimo, para postulantes ubicados en el 40% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.</li><li><strong>15 Unidades de Fomento</strong>&nbsp;para postulantes ubicados sobre el 40 y hasta el 90% de la población más vulnerable según Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares.</li></ul>



<h4><strong>Calificación socioeconómica:</strong></h4>



<p>Para la conformación de los proyectos postulantes se debe considerar lo siguiente:</p>



<ul><li>A lo menos el 70% de sus integrantes deberá pertenecer al <strong>40% más vulnerable de la población</strong>, según el&nbsp;Registro Social de Hogares.</li><li>Hasta un 30% de los integrantes podrá estar situado <strong>sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable</strong> de la población según el&nbsp;Registro Social de Hogares.</li></ul>



<h2>¿Cuál es el monto del Subsidio DS49?</h2>



<p><strong>El Subsidio DS49 entrega un monto de hasta 314 UF</strong>, que equivale<strong> más de $11 millones 420 mil</strong>. Este tiene como objetivo que los beneficiarios y beneficiarias puedan obtener su primera vivienda, comprada o construida desde cero.</p>



<p>Cabe destacar que esa cifra&nbsp;<strong>puede llegar a un tope máximo de 950 UF.</strong>&nbsp;Eso quiere decir que el monto&nbsp;<strong>podría alcanzar los $34 millones.</strong></p>


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