No es novedad lo difícil que se ha vuelto comprar una casa o departamento en Chile en los últimos años. Por esta razón, muchas personas han optado por arrendar. Sin embargo, últimamente dicha opción se ha convertido en igual de compleja.
Entre comienzos de 2021 e inicios de 2022, el precio de los arriendos en Santiago ha aumentado considerablemente. Pese a que los departamentos corren un poco más de suerte en comparación con el valor de los arriendos de casas, el alza de los precios no deja de sorprender.
El gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com, Nicolás Izquierdo, dijo a LUN que “son crecimientos altos que no se veían desde 2012. En ese tiempo el alza fue sobre el 10%, motivada por el ingreso de inversionistas que llegaban atraídos por los buenos niveles de rentabilidad. En ese tiempo estaba sobre 7%, pero no es el escenario actual”.
Izquierdo explicó que las desfavorables condiciones para acceder a un crédito hipotecario, junto con el alza de interés, la UF, y la incertidumbre económica y política ha disminuido la compra de viviendas. “Eso está empujando y generando una mayor presión a los precios”, sostuvo el analista.
¿Cuánto subió el precio de los arriendos de departamentos en Santiago?
Revisa en el siguiente cuadro cuáles son las 10 comunas en Santiago dónde más ha subido el precio de los arriendos de departamentos.
| Comuna | Precio enero/marzo 2021 vs. enero/marzo 2022 |
|---|---|
| Vitacura | $990.113 vs. $1.212.760 |
| Maipú | $359.539 vs. $439.290 |
| Las Condes | $679.139 vs. $823.690 |
| Huechuraba | $565.200 vs. $682.047 |
| Peñalolén | $558.163 vs. $667.268 |
| San Joaquín | $318.327 vs. $379.541 |
| Ñuñoa | $459.374 vs. $546.554 |
| La Florida | $347.068 vs. $412.528 |
| Providencia | $523.681 vs. $620.923 |
| La Cisterna | $305.952 vs. $361.942 |
