El Gobierno anunció la extensión de uno de los beneficios que comenzó a implementarse desde el mes de abril de 2023 como un apoyo estatal a la vivienda. Se trata del FOGAES, que ya se confirmó su extensión hasta el mes de diciembre de 2024.
¿Para arriendo o compra de vivienda? Para esto sirve el fondo FOGAES extendido
El FOGAES es un apoyo estatal que se implementó en abril de 2023, dirigido a las personas que quieren adquirir una vivienda y a las empresas en construcción.
Se trata de un crédito hipotecario destinado a la primera vivienda, a través de una garantía estatal que reduce hasta el 10% del valor de la casa o departamento que se quiera adquirir en nuestro país.
Cabe destacar que en 2024 el FOGAES extendido recibió importantes actualizaciones a la Ley Fogaes 21.543, promulgada el pasado 30 de mayo. Uno de los más fundamentales es el aumento de 50 a 208 millones de dólares que recibió el patrimonio del Fogaes.
Conoce en detalle las actualizaciones del Fogaes 2024 para vivienda y construcción
Actualizaciones del Fogaes 2024 para la vivienda:
- Se extiende su vigencia: créditos otorgados hasta diciembre de 2024.
- Se autoriza a las entidades mutuarias a otorgar créditos respaldados por este programa.
- Se permite que el reglamento determine fórmulas para calcular el valor de la vivienda y otorgamiento.
- Los créditos con garantía estatal celebrados entre la entrada en vigencia de la Ley y el 31 de diciembre de este año, que tengan como fin la adquisición de una vivienda, estarán exentos del impuesto al timbre y estampillas.
Actualizaciones del Fogaes 2024 para la construcción:
- Se aumentaron los recursos disponibles, pasando de U$165 millones a U$208 millones.
- Se extiende su vigencia hasta diciembre de 2024.
- Se eliminan las restricciones mínimas, como el requisito de ventas anuales netas de 100 mil UF.
- Para constructoras con mandante público, se elimina el máximo de 1 millón de UF, lo que facilitará las emisiones de boletas de garantía.
- Se incrementa en 10% el porcentaje en cada uno de los tramos.
- Se ampliará la garantía a pólizas de seguro.
En RedNews preparamos una nota para que conozcas en detalle los requisitos y cómo acceder al FOGAES extendido.
