El Número de Rol de una propiedad es el número por el cual el Servicio de Impuestos Internos (SII) identifica a una propiedad o bien raíz, el que corresponde a un número o identificador único a nivel comunal. Este número se compone de dos partes, un número de manzana y un número predial, los cuáles están separados por un guión.
¿Cómo saber el rol de una propiedad de manera online?
Es importante mencionar que en algunos trámites se necesita tener el Número de Rol de una propiedad y este puede ser fácilmente encontrado en la Escritura de Compraventa del bien raíz, pero si no se cuenta con la escritura puedes buscar el número en las siguientes plataformas:
Servicio de Impuestos Internos (SII)
El SII cuenta con una sección llamada “¿Cómo saber el Rol de una propiedad” para poder conocer la información de las propiedades.
- Para poder realizar el trámite debes ingresar a www.sii.cl e ir a la sección “servicios online”.
- En esta sección deberás hacer clic en “Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces” para luego ir a “Avalúos y Certificados”.
- Finalmente debes hacer clic en la opción “Conozca el Número de Rol”, una vez ahí deberás ingresar la dirección del inmueble y el SII te mostrará el Número de Rol correspondiente.
Tesorería General de la República (TGR)
La TGR solo tiene registro de las propiedades afectas a pago de impuesto territorial (Contribuciones), por tanto si el inmueble está exento por el Avalúo de este pago no se podrá buscar el rol de avalúo a través del sitio web.
- Si la propiedad paga contribuciones, se podrá obtener el rol de avalúo ingresando a www.tgr.cl
- Dirigirte a la sección “Pagos”
- Seleccionar el menú de “Pago de Impuestos” y hacer clic en “Pago de Contribuciones en línea”
- Seleccionar el ingreso con o sin clave y buscar el inmueble por el Rol o Dirección del Inmueble.
De estas dos formas podrás conocer el Número de Rol de una propiedad.
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