Desde abril de este año las personas pueden postular al&nbsp;crédito con&nbsp;garantía estatal de un <a href="https://redgol.cl/tendencias/Como-comprar-una-vivienda-con-garantia-estatal-y-un-10-de-pie-20230128-0008.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">pie del 10%</a>, medida que busca beneficiar a aproximadamente más de 20 mil familias.



<h2>¿Cómo funciona el bono pie 10% para comprar una vivienda?</h2>



Actualmente los bancos en Chile exigen pagar un 20% de pie para prestar créditos si se quiere adquirir una vivienda como casa o departamento, pero con esta <a href="https://redgol.cl/tendencias/Quienes-podran-pedir-el-credito-con-garantia-estatal-del-10-20230221-0046.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">nueva garantía estatal</a>, las familias pueden aportar solo con un 10%, ya que el 10% restante es financiado con un aval del Estado.


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Por el momento,&nbsp;el único banco&nbsp;que tiene disponibilidad para la solicitud del bono del 10% es el&nbsp;<a href="https://redgol.cl/tendencias/cuanto-puedo-transferir-desde-mi-cuenta-rut-20230611-RDG-21453.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Banco Estado</a>, sin embargo, se espera que otras instituciones bancarias se incorporen prontamente.



Aquellos que postulen a la garantía estatal deben tener como objetivo vivir en la vivienda. La vigencia del bono de pie del 10% es de solo seis años y la solicitud del financiamiento podrá ser durante 12 meses.



Al respecto del beneficio, el ministro de Vivienda y Urbanismo,&nbsp;Carlos Montes, señaló que “hoy día para poder acceder a la vivienda le piden mucho más ahorro previo a la familia. Juntar el ahorro previo es muy difícil. Juntar un 10% adicional es muy difícil. Entonces lo que hace esta ley es que&nbsp;el Estado establece un aval, una garantía sobre ese 10%&nbsp;con lo cual no lo tienen que poner, porque no se lo pide el banco y no le suben la tasa de interés. Esto es una ayuda a las familias”.



“Los bancos tienen que facilitar las condiciones&nbsp;para que tanto las familias como las empresas puedan acceder al crédito en mejores condiciones. Inicialmente, se pusieron muy a la defensiva por esta supuesta crisis internacional financiera que iba a haber, que no se produjo. Entonces, ahora que no está ocurriendo, bueno, que vayan gradualmente dando mayores oportunidades para acceder al crédito para comprar vivienda y a las empresas para poder operar”, agregó el secretario de Estado.



<h2>¿Quiénes pueden postular a la garantía?</h2>



Para poder postular al bono pie del 10% hay que cumplir los siguientes requisitos:



<ul><li>Ser persona natural (no empresa, fundación, corporación, etc.).</li><li>Que el crédito sea para financiar una primera vivienda, o sea, no contar con bienes raíces.</li><li>Que el valor de la vivienda no supere UF 4.500 ($159 millones a la fecha).</li><li>Que la persona no haya recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda, como el Subsidio DS1 o el DS49.</li></ul>


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