<p>A inicios de este 2023 el<strong> <a href="https://redgol.cl/tema/gobierno" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Gobierno de Chile</a></strong> anunció la implementación de un <strong>programa de apoyo para la compra de la primera vivienda</strong>, llamado <strong>“Fondo de Garantía Estatal”</strong>, también conocido como <strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/como-postular-al-fogaes-20230726-RDG-70827.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Fogaes</a></strong>.</p>



<p>A más de ocho meses de su implementación los resultados son positivos, a tal nivel que en este momento hay un proyecto que busca ampliar su plazo por todo el 2024.</p>



<p>Conoce todos los detalles de esta ayuda,<strong> en qué consiste, requisitos, postulación</strong> y qué instituciones tienen habilitada esta opción en RedNews.</p>



<h2>¿Quieres tener la casa propia? Este es el plazo que tienes para solicitar el FOGAES</h2>



<p>De momento<strong><mark style="background-color:#ffe2c7" class="has-inline-color"> el plazo para hacer uso del Fondo de Garantía Estatal es el próximo 3 de abril del 2024</mark></strong>, a través de las instituciones financieras que son parte de la medida.</p>



<p>No obstante, como dijimos anteriormente el propio <strong><a href="https://redgol.cl/tema/ministerio-de-vivienda-y-urbanismo" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ministerio de Vivienda y Urbanismo</a></strong> en respuesta a un usuario de la red de Instagram informó que <strong>hay un proyecto de ley en espera de aprobación que busca extenderlo hasta fines de 2024.</strong></p>



<figure class="wp-block-image size-full"><figure class="image"><img loading="lazy" width="537" height="148" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231213_RDG_227388_image-64_d086fd88.webp&amp;width=537&amp;height=148" alt="" class="wp-image-227556" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/image-64.png 537w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/image-64-300x83.png 300w" sizes="(max-width: 537px) 100vw, 537px"></figure><figcaption>Respuesta del MinvuChile a una usuario en Instagram del Ministerio.</figcaption></figure>



<h2>¿En qué consiste el Fogaes?</h2>



<p>El Fondo de Garantía Estatal en la práctica <strong>permite al Estado actuar como aval frente al banco o institución prestadora para así acceder a un <a href="https://redgol.cl/tema/credito-hipotecario" target="_blank" rel="noreferrer noopener">crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento</a></strong>, es decir, reduce significativamente la cantidad de dinero que la persona o familia debe tener disponible para la compra de su vivienda, ya que <strong><mark style="background-color:#ffe2c7" class="has-inline-color">deben contar con solamente el 10% del valor de la vivienda deseada.</mark></strong></p>



<p>Este programa establece que las instituciones financieras puedan provisionar entre el 80% y 90% del valor de la casa, usando el mismo parámetro que estarían usando para el financiamiento del 80% del valor, de acuerdo a lo señalado en el sitio web del Gobierno al momento de su publicación.</p>



<p>Son <strong>nueves las instituciones en que se encuentran disponible</strong> para entregar el FOGAES en nuestro país, estas son:</p>



<ul><li>BancoEstado</li><li>Banco Santander</li><li>Scotiabank</li><li>Banco Internacional</li><li>BCI</li><li>Itaú</li><li>Banco BICE</li><li>Banco Falabella</li><li>Coopeuch</li></ul>



<figure class="wp-block-image size-large"><figure class="image"><img loading="lazy" width="1024" height="683" src="https://ds-images.bolavip.com/news/image?src=https://images.redgol.cl/webp/full/RDG_20231213_RDG_227388_Banco-Estado-1-1024x683_b7f103e5.webp&amp;width=1024&amp;height=683" alt="" class="wp-image-227565" srcset="https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-1024x683.jpg 1024w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-300x200.jpg 300w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-768x512.jpg 768w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-1536x1024.jpg 1536w, https://redgol.cms.futbolsitesnetwork.com/wp-content/uploads/sites/8/2023/12/Banco-Estado-1-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px"></figure><figcaption>Banco Estado es una de las instituciones que permiten el uso del Fogaes. (Foto: Dragomir Yankovic-Aton)</figcaption></figure>



<h3>¿Cuáles son los requisitos para obtener el Fondo de Garantía Estatal?</h3>



<p>Quienes deseen acceder a este programa de garantía Fogaes, que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda, deben cumplir los siguientes <strong>requisitos</strong>:</p>



<ul><li>Ser persona natural</li><li>Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla (no ser propietario de una propiedad habitacional)</li><li>Que el valor de la vivienda no supere las UF 4.500</li><li>No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda</li><li>No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos</li><li>Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda</li><li>Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución</li></ul>



<h3>¿Cómo solicitar el Fogaes?</h3>



<p>Si cumples con los requisitos mencionados, el sitio del Banco Estado indica que <strong>debes acercarte a la institución financiera de tu preferencia e indicar que quieres solicitar este beneficio.</strong></p>



<p>¡Ojo! Debes tener en cuenta que cada entidad financiera puede tener requisitos adicionales para la entrega del Crédito Hipotecario complementario.</p>


<div class="wp_fsn_poll" id="6579fbd5e4fa417d5ecaae2b" data-title="¿Qué te ha parecido la medida del FOGAES?" data-options="2"></div>

¿Sueñas con tener la casa propia? Conoce el plazo que tienes para solicitar el FOGAES 

El Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) es uno de los beneficios anunciado este año para disminuir el costo de los financiamientos otorgados por una institución financiera.

¿Quieres tener la casa propia? Este es el plazo que tienes para solicitar el FOGAES


<p>El <strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/subsidio-ds49-las-postulaciones-del-minvu-que-siguen-abiertas-20230523-RDG-6871.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio DS49</a></strong> es un beneficio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), que tiene como objetivo ayudar a personas o familias de bajos recursos a cumplir el sueño de <strong>comprar o construir una vivienda propia</strong>.</p>



<h2>¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS49?</h2>



<p>Quienes deseen postular al&nbsp;<strong><a href="https://redgol.cl/tendencias/Estos-requisitos-necesitas-para-postular-al-Subsdio-DS49-del-Minvu-para-tener-una-vivienda-20230222-0092.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Subsidio de vivienda DS49</a></strong> deben cumplir los siguientes requisitos:</p>



<ul><li>Tener más de 18 años.</li><li>Contar con Cédula de Identidad vigente. En el caso de los extranjeros tener Cédula de Identidad para Extranjeros y el Certificado de Permanencia Definitiva.</li><li>Pertenecer al 40% de las personas más vulnerables del país y acreditando un grupo familiar.</li><li>No tener una vivienda ni ser beneficiarios de otros subsidios habitacionales.</li><li>Tener 10 UF en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.</li><li>Ser titular de la cuenta de ahorro.</li></ul>


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<p>Si es que alguno de los postulantes&nbsp;<strong>no pertenece a un grupo familiar, existen algunas excepciones:</strong></p>



<ul><li>Discapacidad (acreditada por la Compin).</li><li>Ser adulto mayor de 60 años de edad o más.</li><li>Pertenecer a un grupo indígena.</li><li>Ser viudo o viuda.</li><li>Estar reconocidos como víctimas en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.</li></ul>



<h2>¿Cómo postular al Subsidio DS49?</h2>



<p>Para postular al&nbsp;<strong>Subsidio de vivienda DS49&nbsp;</strong>debes ingresar al&nbsp;<strong>sitio web del Minvu&nbsp;<a href="https://www.minvu.gob.cl/postulaciones/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">(AQUÍ)</a></strong>&nbsp;y hacer clic en&nbsp;<strong>“Ver más”</strong>&nbsp;en el llamado que te interese. Luego, deberás bajar y encontrar donde dice&nbsp;<strong>“Cómo postular”</strong>, allí la página te indicará todo lo que debes hacer para continuar con el trámite.</p>



<h2>¿Hasta cuándo se puede postular al beneficio?</h2>



<p>Actualmente están abiertos<strong> todos los “llamados especiales” en la página del&nbsp;</strong><a href="https://www.encancha.cl/temas/minvu/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"><strong>Minvu</strong></a>, donde puedes inscribirte en las postulaciones de forma individual o colectiva.</p>



<p>Cabe destacar que uno de los últimos llamados colectivos termina el <strong>30 de noviembre del 2023.&nbsp;</strong></p>


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Si quieres comprar un construir una vivienda propia, revisa aquí cómo postular al Subsidio DS49.

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